【グランツオーベル千石】バルコニーサイドのLDKは約17.5帖のゆとりある広さ。室内全体に陽光が差し込み、心地よい空間でゆったりと家族団欒のひとときをお過ごしいただけます。
開放感のあるLDKは約17.5帖。2面採光につき、陽当り良好です。3部屋の洋室は独立性が高く、ライフスタイルに合わせて活用可能。2026年4月にリノベーション実施済みです。
【LDK】キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。リビング収納を備えており、生活感の出やすい日用品や掃除用品などの保管に便利です。
【LDK】デザインクロス＆間接照明を施し、洗練された内装デザイン。2026年4月にリノベーション済みのため、クロスやフローリングなど、清潔な状態で新生活をスタートしていただけます。
【LDK】2026年4月にエアコン設置済みのため、初期費用を抑えることができます。暑い夏は涼しいお部屋で、快適にお過ごしいただけます。
【LDK】ゆったりとした広さのため、ソファやダイニングテーブルを配置しても圧迫感が少なく、自由度の高いコーディネートを楽しめます。床暖房付きで、足元から暖かく快適に過ごせます。
【キッチン】キッチンにはカウンター収納を備え、食器や鍋類、調理家電などの収納に便利です。カウンター部分は作業スペースとしても活用できます。
【キッチン】便利なグリル付き3口ガスコンロ&食器洗乾燥機を採用しています。調理や後片付けがスムーズにでき、ご家族との時間をより楽しめそうです。
【浴室】ブラウンを基調とした、落ち着いた雰囲気のバスルーム。浴室換気乾燥機を備え、天候や時間帯に関係なく、洗濯物を気持ちよく乾かせます。
【洋室(約6.6帖)】バルコニーサイドの明るい洋室です。大容量のWICが備わっており、主寝室としてもおすすめ。飽きの来ないシンプルな内装デザインです。
【洋室(約6.6帖)】ダブルベッドやドレッサーなどを配置できる広さ。家具やグリーンを配置してお好みのリラックス空間に。
【WIC】約6.6帖の洋室に設けています。枕棚・ハンガーパイプ付きで、空間を余すことなく活用できそうです。衣類や小物はもちろん、スーツケースや季節家電などの収納も可能です。
【洋室(約5.9帖)】独立性の高い洋室で、プライベートな時間もゆったりと寛げます。大容量のクローゼット付きのため、収納家具を最低限に、住空間を広々と使うことができます。
【洋室(約5.9帖)】3部屋の洋室は、ライフスタイルにあわせて使い分けが可能な振り分けタイプ。窓からやわらかな陽光が差し込みます。
【洋室(約5.4帖)】玄関からアクセスしやすい洋室は、書斎やゲストルーム、子ども部屋など家族構成に合わせてマルチに活用可能です。
【洋室(約5.4帖)】自然光が心地よく差し込み、穏やかな雰囲気が漂う洋室。全居室に空間を有効活用できる収納スペースを備えています。
【バルコニー】南西側に2ヶ所のバルコニーがあり、あたたかい陽光と爽やかな風が差し込みます。陽当りもよく、洗濯物も気持ち良く乾かせそうです。
【眺望】地上4階部分、南西向きバルコニーからの眺望です。視界を遮るような高い建物がなく、開放感のある景色を望めます。※眺望は将来に渡って保証するものではありません。
【眺望】天気の良い日には気持ちの良い青空を望むことができ、仕事や家事の合間に、景色を眺めながらほっと一息リフレッシュできそうです。※眺望は将来に渡って保証するものではありません。
【外観写真】地上5階建て4階部分、南西向き「3LDK」角住戸です。都営地下鉄三田線「千石」駅まで徒歩10分、東京メトロ丸の内線「茗荷谷」駅まで徒歩14分など、2路線が利用可能です。
【共用部】重厚感のあるソファーとテーブルを配置した共用スペースです。外の景色を楽しみながら、ゆったりとしたひとときをお過ごしいただけます。
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中古マンション
グランツオーベル千石
東京都文京区千石二丁目
18,980万円
支払い目安：
54.1
万円/月都営三田線 千石駅 徒歩10分
79.94㎡ / 3LDK
1999年築 / 4階 / RC造
0037-634-86298
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
20898-3748
お問い合わせ先：明和地所の仲介 池袋店 明和地所株式会社
ポイント
≪住宅保証設備付き≫陽当り良好な角住戸/2026年4月リノベーション済み
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 17.5帖
洋室 6.6帖
洋室 5.9帖
洋室 5.4帖 |
| 専有面積 | 79.94㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.86㎡ |
| 備考 | 開放感のあるLDKは約17.5帖。2面採光につき、陽当り良好です。3部屋の洋室は独立性が高く、ライフスタイルに合わせて活用可能。2026年4月にリノベーション実施済みです。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 床暖房、フローリング、出窓、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、LDK15帖以上、省エネ給湯器、眺望が良い |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、複数路線 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 都市ガス |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年04月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年04月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、床暖房新設 他 |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
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物件概要
| 物件名 | グランツオーベル千石 |
| 価格 | 18,980万円 |
| 管理費等 | 11,600円 |
| 修繕積立金 | 19,350円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖 洋室 6.6帖 洋室 5.9帖 洋室 5.4帖） |
| 専有面積 | 79.94㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.86㎡ |
| 駐車場 | 空有 29,000円(税込) 駐車場：29000〜32000円/月 |
| 築年月 | 1999年03月 |
| 所在地 | 東京都文京区千石二丁目19-15 |
| 交通 | 都営三田線 千石駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩14分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 5階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 敷地全体面積 | 2402.08㎡ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | ※駐車場：駐車場：29000〜32000円/月 ※駐輪場：1台目無償、2台目以降1000円/年 ※バイク置場：1000円/月 ※駐車場等の空状況は2026年4月17日時点のものです。 ※ペット飼育不可 |
| その他費用 | 町内会費：200円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大成有楽不動産(株) |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 施工会社：西松建設 ◆アクセス ・都営地下鉄三田線「千石」駅 徒歩10分 ・東京メトロ丸の内線「茗荷谷」駅 徒歩14分 ◆千石の高台に位置する地上5階建てのマンション。 ◆南西向き「3LDK」角住戸。 ◆LDK約17.5帖。キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。 ◆全居室収納付き。約6.6帖の洋室には大容量のWIC有。 ◆2026年4月リノベーション完了 ・水回り新調：キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ ・張替：フローリング、クロス全面 ・交換：各所木製建具、玄関収納、玄関框、給湯器、床暖房、スイッチコンセント 他 ※家具・調度品等は販売価格に含まれていません。 ※掲載の間取り図と現状が相違する場合には、現状優先とさせて頂きます。 ※登記時の司法書士は指定となります。 |
| HOME'S 物件番号 | 1445700000662 |
| 自社管理番号 | I260502-01 |
| 情報登録日 | 2026年05月02日 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月29日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「明和地所の仲介 池袋店 明和地所株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 明和地所の仲介 池袋店 明和地所株式会社 |
| 所在地 | 東京都豊島区西池袋１丁目18-2 藤久ビル西1号館6F |
| 交通 | 東武東上線 池袋駅 |
| 電話番号 | 03-6914-1281 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(9)第004118号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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